Equipar un piso desde cero: la lista de las 4 fases
Al equipar un piso desde cero el presupuesto se va en los muebles y el agobio llega por otro lado: las doscientas cosas pequeñas que no son muebles ni electrodomésticos y que hacen falta desde el primer día. Esa lista cuesta entre 300 y 600 euros en una casa de dos personas, y es la que nadie te cuenta porque no se compra en una tienda, se compra en veinte.
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Todas las guías para equipar un piso desde cero hablan del sofá, de la cama y de la lavadora. Son las decisiones caras y son las que mejor resueltas están en internet. Lo que no está resuelto en ninguna parte es el resto: las sábanas, el nórdico que corresponde a tu habitación, la sartén, el cuchillo, el tendedero cuando no hay terraza, el higrómetro, los burletes del primer invierno.
Eso es lo que hay aquí, y está ordenado por cuándo lo vas a necesitar de verdad: la primera noche, la primera semana, el primer mes y el primer invierno.
Qué cubre esta lista y qué no
Conviene decirlo antes de que te apuntes nada, porque es lo que hace que la lista te sirva:
| Está aquí | No está aquí | |
|---|---|---|
| Dormitorio | Nórdico, almohada, sábanas, protector | Cama, colchón, armario |
| Cocina | Sartenes, cuchillos, ollas, tápers, botes | Frigorífico, horno, lavavajillas, muebles |
| Clima | Burletes, higrómetro, calefacción eléctrica puntual | Caldera, aire acondicionado, radiadores de agua |
| Limpieza y lavado | Aspiración, tendedero, pinzas | Lavadora, secadora |
| Orden | Perchas, cajas, organizadores | Estanterías y muebles de almacenaje |
Los muebles y los electrodomésticos grandes no están porque no es lo que sabemos: para eso hay guías mejores que esta. Y porque el error de presupuesto más caro de una mudanza no es elegir mal el sofá, es no haber contado los 300 a 600 euros de la columna de la izquierda y descubrirlos de golpe la primera semana.
El orden para equipar un piso desde cero, que es lo que ahorra
Comprar a plazos funciona si el primer plazo está completo. Lo que sale caro es empezar a medias y resolver con urgencia, porque con urgencia se paga el doble y se elige peor.
| Fase | Qué entra | Por qué ahora |
|---|---|---|
| 1 · La primera noche | Protector, bajera, sábanas, nórdico, almohada | Es lo único que no se puede aplazar ni un día |
| 2 · La primera semana | Las ocho piezas de cocina y una aspiración | Comer en casa y poder limpiar |
| 3 · El primer mes | Tendedero, orden del armario, cajas | Aparece cuando dejas de vivir en cajas |
| 4 · El primer invierno | Higrómetro, burletes, calor puntual | Se descubre en noviembre, y en noviembre está todo caro |
Fase 1: la primera noche
Son cinco piezas y es la única parte de equipar un piso desde cero que no se puede aplazar ni un día. Van en orden, de abajo de la cama hacia arriba.
Nórdico de fibra de 300 g/m² para una habitación de 18 a 20 °C
El gramaje se elige por la temperatura de tu habitación de madrugada, no por la estación ni por si eres friolero. El Pikolin Home de 300 g/m² es el tramo que corresponde a una habitación que se queda entre 18 y 20 °C, que es lo normal en un piso con calefacción apagada por la noche. Si la tuya baja a 16 o 17, el tramo es 400. Y de fibra, no de plumón, por una razón muy práctica en una casa recién montada: se lava en una lavadora doméstica de 7 u 8 kg.
- 300 g/m²: el tramo de una habitación de 18 a 20 °C
- Fibra: se lava en casa, no hace falta lavandería
- Un tercio del precio de un plumón equivalente
Comprueba la medida antes que el gramaje. Para una cama de 135 el nórdico es de 220 × 220, no de 150: la medida de la funda nórdica no es la de la cama. La tabla completa de medidas y temperaturas está en gramaje de nórdico.
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Almohada viscoelástica de bloque con la altura declarada en la ficha
La altura es el único dato que importa y es el que casi nadie publica. Si duermes de lado necesitas entre 12 y 15 cm; boca arriba, entre 10 y 12; boca abajo, menos de 7 o ninguna. Una viscoelástica en bloque con la altura declarada es la compra segura porque mantiene los centímetros tres o cuatro años, mientras que una de fibra pierde dos o tres en el primer año y al año y medio ya no es la almohada que compraste.
- Altura declarada: el único dato que decide si va bien
- Bloque de viscoelástica: conserva la altura años, no meses
- Que sea desenfundable, porque la funda se lava y el bloque no
Y una cosa con claridad: si te despiertas con dolor cervical varias mañanas por semana, lo que hace falta es que te vea un profesional sanitario. Una almohada puede ser parte del problema y no es un tratamiento. La guía por postura está en cómo elegir la almohada según tu postura.
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Y las tres de debajo, que importan más de lo que parece
Si te mudas en noviembre o diciembre, cambia el juego de algodón por uno de franela: a 17 o 19 °C de madrugada la franela abriga de verdad y además transpira, que es lo que la coralina no hace. El orden de capas de una cama de invierno está en ropa de cama de invierno.
Fase 2: la primera semana, cocina y limpieza
La cocina tiene su propia lista por tramos, con las ocho piezas con las que ya se cocina y lo que puede esperar, en equipar una cocina desde cero. Aquí van las dos piezas que no se pueden aplazar y lo de limpiar, que casi nadie cuenta en el presupuesto.
Los seis modelos del tramo barato, con la autonomía medida por modo y el coste de propiedad a tres años contando filtros y batería, están en aspiradora escoba barata.
Fase 3: el primer mes, tender y ordenar
Aparece cuando dejas de vivir en cajas, y el tendedero es el problema que más sorprende a quien se muda a un piso sin terraza.
Si el piso es pequeño, el orden en el que conviene atacar cada hueco y cuántos centímetros gana cada cosa están en aprovechar el espacio en un piso pequeño. Y los metros de tendido de cada formato, en tendedero de interior.
Fase 4: el primer invierno, que se descubre en noviembre
Esta fase vale cincuenta euros y es la que evita una compra de doscientos. En este orden exacto:
Y solo después de esos cuatro, si sigue haciendo falta calor, viene el aparato. Qué tecnología para qué estancia y por qué las tres gastan lo mismo por kWh está en radiador de aceite, emisor o convector, y el orden completo de lo que baja la factura, en calentar la casa sin gastar.
Lo que no compres el primer mes al equipar un piso desde cero
Son las compras que más veces se arrepienten en una casa nueva, y las cinco tienen el mismo patrón: se compran por cómo imaginas que vas a vivir, no por cómo vives.
- Nada decorativo hasta que lleves dos meses. La casa cambia de distribución tres veces el primer mes, y lo decorativo comprado la primera semana acaba en un armario.
- El aparato de calefacción, antes de los burletes y el higrómetro. Es el error de orden más caro del invierno: doscientos euros para resolver un problema de quince.
- Sets grandes de cualquier cosa. Vajilla de 24 piezas para una casa de dos, taco de seis cuchillos, doce tápers de doce medidas. Se usa un tercio y se paga entero.
- El deshumidificador, antes de saber qué humedad tienes. Doce euros de higrómetro durante una semana te dicen si hace falta o si lo que hay que hacer es ventilar diez minutos al día.
- Un segundo juego de sábanas de invierno en octubre. Espera a dormir una semana y a saber a cuántos grados se queda tu habitación de madrugada: el tejido se elige con ese número.
Si el piso es de alquiler, cambian cuatro cosas
Y conviene saberlo antes de comprar, porque en alquiler la regla que manda es que no se taladra:
- Todo sin taladro. Barra extensible en vez de estantería, ganchos de canto en las puertas, burletes adhesivos, tendedero de pie o de bañera en vez de los de techo con polea.
- Aparatos con ruedas, no fijos. Un radiador de aceite con ruedas se lleva a la siguiente casa; un emisor de pared se queda en esta y hay que taladrar para ponerlo.
- Los burletes adhesivos sí se pueden quitar, pero el adhesivo de algunos deja residuo en la carpintería. El de caucho EPDM de buena calidad sale limpio con calor suave.
- La humedad, documentada desde el primer mes. Si la casa tiene humedad por capilaridad o condensación estructural, no es tu problema de mantenimiento sino del propietario. Un higrómetro con registro de máximos y mínimos y unas fotos con fecha son lo que convierte una conversación en una reclamación.
La diferencia entre condensación, que se arregla ventilando y sellando, y humedad estructural, que no, está explicada con la tabla de punto de rocío en condensación en las ventanas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta equipar un piso desde cero sin contar muebles?
Entre 300 y 600 euros para una casa de dos personas, contando la ropa de cama completa, la cocina básica, una aspiración, el tendedero y lo del primer invierno. Es la partida que casi nadie presupuesta porque no se compra en una tienda, se compra en veinte, y por eso aparece como una sorpresa la primera semana. Los muebles y los electrodomésticos grandes van aparte y son otro orden de magnitud.
¿Qué compro el primer día, si solo puedo comprar una cosa?
La cama completa: protector, bajera, sábanas, nórdico del gramaje que corresponda a tu habitación y almohada de la altura que corresponda a tu postura. Es lo único de toda la lista que no se puede aplazar ni improvisar, y es además donde una mala elección se nota todas las noches durante años.
¿En qué orden conviene comprar?
La cama la primera noche; la cocina básica y algo para aspirar la primera semana; el tendedero y el orden del armario el primer mes; y lo del invierno antes de noviembre, porque en noviembre está todo caro y agotado. Lo decorativo, al final, cuando ya sepas cómo usas la casa de verdad.
¿Merece la pena comprar sets para ahorrar?
Depende de cuántas piezas del set vas a usar. En ollas sí, porque una batería se usa casi entera. En cuchillos y sartenes no, porque de un taco de cinco se usan dos y el presupuesto se reparte entre piezas que no se tocan. Y en vajilla tampoco si la casa es de dos: lo que se rompe son los platos llanos y en los sets no se venden sueltos.
¿Qué se puede comprar de segunda mano sin problema?
Los muebles, las ollas de acero inoxidable sin recubrimiento, el hierro fundido, que de hecho mejora con los años, y los tendederos. Lo que no conviene es nada con recubrimiento antiadherente, porque no sabes cuántos sobrecalentamientos lleva, ni almohada ni nórdico, por higiene y porque lo que compras en ellos es precisamente que conserven el volumen.
¿Y si me mudo en invierno?
Cambian dos cosas de la fase 1 y se adelanta la fase 4. Las sábanas van de franela de algodón en vez de algodón normal, el nórdico sube un escalón de gramaje si la habitación baja de 18 °C, y los burletes y el calientacamas pasan a la primera semana, porque son los diez o quince euros y los veinte o treinta que más se notan.
Cómo elegimos lo que recomendamos está en nuestro método. Para los derechos y obligaciones de mantenimiento en un alquiler de vivienda, la referencia es la Ley de Arrendamientos Urbanos, consultable en el Boletín Oficial del Estado.
Última actualización: octubre de 2026.
